A 35 min de Lausanne, magnifique ferme avec rural

CH-1527 Villeneuve FR, Route de Lucens 71

CHF 1'200'000.-

Descriptif

COUP DE CŒUR!

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique ferme au cœur du village de Villeneuve situé sur la commune de Surpierre.
Le village se situe à 5 minutes de Lucens et Granges-Marnand, et de l'accès à la route de Berne. Vous serez proche de tout mais profiterez d'un calme et d'une situation rare.
Cette magnifique ferme a été construite en 1840. Elle vous procurera une qualité de vie exceptionnelle dans un lieu unique qui allie charme et authenticité.
La ferme est recensée par le service des biens culturels protection B2.
La parcelle est divisée comme suit: 2560m2 en zone à bâtir résidentielle faible densité et 1550m2 qui se trouvent en zone agricole. La parcelle elle est plate, profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et profite d'un bel ensoleillement.
La ferme est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
  • 1 hall d'entrée
  • 1 dressing d'entrée
  • 1 cuisine
  • 1 séjour
  • 1 salle à manger
  • 1 bureau
1er étage :
  • 3 grandes chambres
  • 1 grand réduit pouvant être transformé en chambre
  • 1 salle de bain
Sous-Sol :
  • 1 belle cave voutée
Rural :
  • 2 écuries
  • 2 grandes et volumineuses granges
  • 1 atelier
  • plusieurs disponibles
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous nous réjouissons de vous faire découvrir cet objet d'exception.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Garage
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Baignoire
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Ferme
Référence
RBK-21-011
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 225 m²
Surface terrain
~ 4840 m²
Année de construct.
1840
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Profitant d’un magnifique dégagement sur la campagne environnante pour profiter en famille et entre amis d’un grand espace extérieur et d’une vue imprenable sur les montagnes.

La ferme se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.
La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.

A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.
Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.

Commune

Crèches  
Crèche Casse-Noisettes à Romont
Crèche Les Canetons à Estavayer-le-Lac
Crèche Les Passerelles à Payerne et Corcelles-près-Payerne  

Ecoles primaires  
De la 1H à la 5H à Cheiry (7 min de Villeneuve)
De la 6H à la 8H à Surpierre (3 min de Villeneuve)  

Ecole secondaire  
Cycle d’orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac (16 min de Villeneuve)  

Ecoles supérieures  
Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne (15 min de Villeneuve)
Ecole d’ingénieurs et université de Fribourg
Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg
Ecole de degrés diplôme à Fribourg   Accès A seulement quelques minutes de la route de Berne vous serez rapidement à Berne ou Lausanne.

Transports

Bus et train  
Arrêts de bus à Villeneuve Grande-Salle ou Champs Abessaz soit pour la gare de Lucens ou la gare de Granges-près-Marnand

Distances

Localité

Distance

A pied

Voiture

Transports publics 770 m 11 min. 1 min.

Contact

Concerne : RBK-21-011 / Ferme / CH-1527 Villeneuve FR / CHF 1'200'000.-

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