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CH-1653 Crésuz, Résidence le Vieux Chalet

CHF 790'000.-

Descriptif

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Renseignements:
Mme Karine Copparoni - +41 79 821 3508
karine.copparoni@rubik-immo.ch


LE VIEUX CHALET
   
Le charme de la montagne au cœur de la Gruyère 

Nouvelle promotion exception dans le charmant village de Crésuz.
Construction de logement de grand standing offrant confort et un panorama pittoresque. 

L’appartement :  
Nous vous proposons à la vente, un appartement en rez-de-chaussée d’environ 143 m² vendu avec un jardin/terrasse privatif de 138 m² construit dans le chalet A (Les Chamois).  
Logement idéalement composé comme suit :
·        Hall d’entrée,
·        Cuisine ouverte sur le séjour et coin repas donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif.
·        Deux chambres et une salle de bain avec colonne de lavage.
·        Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.  

La résidence :  
Composé de trois chalets : 
Chalet A - Les Chamois -        6 appartements en PPE de 3 ½ et 4 ½ pièces
Chalet B - Les Ecureuils -       11 appartements en PPE de 2 ½ à 4 ½ pièces
Chalet D - Le Vieux Chalet     Bâtiment principal, 6 appartements en PPE de 2 ½ à 4 ½ pièces  

Construction traditionnelle avec des matériaux de première qualité offrant des volumes généreux envahis de lumière naturelle.  
Logement avec prestation de service   

La résidence est construite à proximité des axes routiers et sans vis-à-vis offrant ainsi une vue insaisissable sur le lac de Monsalvens, le Moléson et les paysages environnants.

Construction

Projet « Clé en main » avec une entreprise locale, forte d’une solide expérience dans la conception et réalisation de biens immobiliers et travaillant avec des artisans de la région et offrant un service VIP grâce à ses interlocuteurs parlant le français, l’allemand, l’anglais et l’espagnol.
Choix des finitions intérieurs sur mesure selon vos souhaits.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Centre sportif
Musée
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Raccordement pour cheminée
Douche
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Lac
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
RBK-0402-19b
Lot
1091-01
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 143 m²
Surface terrain
~ 139 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
0.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
67 %
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Gare
2.6 km
Transports publics
300 m
Autoroute
7.5 km
Ecole primaire
2 km
Commerces
1.5 km
Télécabine/skilift
2.5 km

Commune

Charmant petit village de la Gruyère entouré d’un panorama d’exception offrant une vue splendide sur les montagnes gruériennes. Point de départ pour de nombreuses randonnées pédestre et VTT   A 3 km de Charmey, village réputé pour ses bains thermaux et son hôtel Cailler 4 étoiles offrant toutes les commodités utiles, tel que: restaurants, buvettes, des boulangeries, fleuristes, laiterie, magasins de sport, pharmacie, boucherie, magasin d’alimentation, dentiste et médecin. Les sportifs de tous niveaux seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures mises à leur disposition : piscine, minigolf, patinoire, tennis, terrain de football, parc aventure, sentiers de randonnées, etc. De nombreuses manifestations y sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales.

Ecole:
Cercle scolaire de la Vallée de la Jogne regroupant les communes de Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz et Val-de-Charmey. Les Classes de l'école enfantine et primaire sont réparties sur trois sites. Un service de bus scolaire est mis en place pour le transport des élèves.   L’école secondaire est au Cycle d'Orientation de la Gruyère, qui se situe à la Tour-de-Trême.

Accès

La proximité des grands axes de communications est un atout important.
A12 à 15 min         Berne 68 km       Lausanne 60km
Bulle à 10 km        Fribourg 40 km

Transports

Crésuz est desservi par de nombreuses correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle - Jaun toutes les heures depuis 5h45 à 23h45. Ligne directe Charmey-Fribourg.

Contact

Concerne : RBK-0402-19b / Appartement de plain-pied / CH-1653 Crésuz / CHF 790'000.-

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