Autofinancez votre logement

CH-1637 Charmey (Gruyère), Résidence La Perrola

CHF 890'000.-

Descriptif

RÉSIDENCE LA PERROLA

Devenez propriétaire pour un loyer défiant toutes concurrences, en autofinançant votre bien!

Réalisation en cours composée de trois chalets résidentiels comprenant trois appartements de haut standing de 4,5 pièces, d'une surface d’environ 140 m2.  
Construction traditionnelle avec des matériaux de première qualité.
Les chalets sont situés en plein cœur du village. Les commodités et transports sont facilement accessible à pied.  

Nous vous proposons ici:


Un logement permettant la création d'un deuxième logement envahis de lumière naturelle composé comme suit:
  • 1 studio indépendant 
  • 1 appartement de 3,5 pcs composé
    • Hall d’entrée
    • Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 prolongé par une terrasse servant d’écrin à une vue fantastique
    • Deux chambres 
    • Une salle de bain avec colonne de lavage

Lots disponibles
Chalet A
4548-1 CHF 770'000.
4548-3 CHF 890'000.

Chalet C
4550-6 CHF 890'000.

Appartements autorisés à la vente en résidence secondaire.

Construction

Projet « Clé en main » avec une entreprise locale, forte d’une solide expérience dans la conception et réalisation de biens immobiliers et travaillant avec des artisans de la région et offrant un service VIP grâce à ses interlocuteurs parlant le français, l’allemand, l’anglais et l’espagnol.
Choix des finitions intérieurs sur mesure selon vos souhaits.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Centre sportif
Musée
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Mansardé
Raccordement pour cheminée
Baignoire
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
RBK-0403-19b
Lot
4550-3
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
0.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
89.8 %
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
14x / CHF 38'000.-
Extérieur (non incl.)
7x / CHF 10'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Gare
4.8 km
Transports publics
180 m
Autoroute
9.6 km
Ecole primaire
500 m
Commerces
380 m

Commune

La commune de Val-de-Charmey fondé par la fusion des anciennes communes de Charmey, (Tsêrme en patois
fribourgeois) et Cerniat (Thèrnya en patois fribourgeois) le 1er janvier 2014.
Si vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie, la commune, au coeur de la Gruyère, saura vous
satisfaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes, d'activités sportives
multiples ainsi que de riches activités culturelles.
Située à 900 mètres d'altitude, d'une superficie de 78,44 km2 la commune de Val-de-Charmey est la plus étendue
du canton de Fribourg. Elle compte le sommet les plus élevé du canton: Le Vanil Noir avec ses 2'389 mètres. Au
nord, elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins.

Accès

La proximité des grands axes de communications est un atout important.
Autoroute A12 à 15 min
Aéroport de Genève à 1h20
Bulle à 12 km - Fribourg 35 km - Berne 69 km - Lausanne 63km

Commerces

De nombreux commerces et services sauront vous satisfaire:
Ecole primaire - Centre médical et pharmacie
Commerces tel que, Coop, Denner, boulangeries, Tea-Room, laiterie, magasins de sport et encore bien d'autres.
Hôtels et restaurants

Transports

Charmey est desservi par de nombreuse correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle - Jaun toutes les heures
depuis 5h45 à 23h45.
Une ligne directe Charmey-Fribourg relie aussi le village à la capitale du canton.

Loisirs

La ville de Charmey offre des paysages fort variés et les possibilités de balades y sont multiples. Que ce soit dans sa très jolie ville ou le long des sentiers pédestres, que se soit sur les chemins de randonnées qui vous conduirons dans des endroits au cœur des plus beaux paysages qu'offre la magnifique région de la Gruyère.
Les sportifs seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures mises à leur disposition:
Bains thermaux, piscine, minigolf, patinoire, tennis, terrain de football, remontées mécaniques, parc aventure, etc.

De nombreuses manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales, sportives et culturelles.
Été comme hiver, une grande variété d'activités et services y sont proposés, centre-sportifs, ski, . Le village est animé toute l'année grâce à de nombreuses manifestations. La vie associative y est également très riche.

Contact

Concerne : RBK-0403-19b / Appartement neuf / CH-1637 Charmey (Gruyère) / CHF 890'000.-

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