Très bel appartement sous-comble au centre de Charmey

CH-1637 Charmey (Gruyère), Résidence La Perrola

CHF 890'000.-

Descriptif

RÉSIDENCE LA PERROLA

Réalisation en cours composée de trois chalets résidentiels comprenant trois appartements de haut standing de 4,5 pièces, d'une surface d’environ 140 m2.  
Construction traditionnelle avec des matériaux de première qualité.
Les chalets sont situés en plein cœur du village. Les commodités et transports sont facilement accessible à pied.  

Nous vous proposons ici:

Un appartement spacieux envahis de lumière naturelle composé comme suit:
Hall d’entrée
Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 prolongé par une terrasse servant d’écrin à une vue fantastique  
Deux chambres et une salle de bain avec colonne de lavage
Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative   


Lots disponibles
Chalet A
4548-1 CHF 770'000.
4548-3 CHF 890'000.

Chalet C
4550-6 CHF 890'000.

Appartements autorisés à la vente en résidence secondaire.

Construction

Projet « Clé en main » avec une entreprise locale, forte d’une solide expérience dans la conception et réalisation de biens immobiliers et travaillant avec des artisans de la région et offrant un service VIP grâce à ses interlocuteurs parlant le français, l’allemand, l’anglais et l’espagnol.
Choix des finitions intérieurs sur mesure selon vos souhaits.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Musée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Dressing
Armoires encastrées
Raccordement pour cheminée
Lumineux
Mansardé
Avec cachet
Equipement
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Champêtre
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement neuf
Référence
RBK-0403-19
Lot
4550-3
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Année de construct.
2017
Impôt immobilier
0.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
89.8 %
Disponibilité
de suite
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
14x / CHF 38'000.-
Extérieur (non incl.)
7x / CHF 10'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Commune

La commune de Val-de-Charmey fondé par la fusion des anciennes communes de Charmey, (Tsêrme en patois
fribourgeois) et Cerniat (Thèrnya en patois fribourgeois) le 1er janvier 2014.
Si vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie, la commune, au coeur de la Gruyère, saura vous
satisfaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes, d'activités sportives
multiples ainsi que de riches activités culturelles.
Située à 900 mètres d'altitude, d'une superficie de 78,44 km2 la commune de Val-de-Charmey est la plus étendue
du canton de Fribourg. Elle compte le sommet les plus élevé du canton: Le Vanil Noir avec ses 2'389 mètres. Au
nord, elle s'étend jusqu'au Lac Noir entre pâturages et forêts de sapins.

Accès

La proximité des grands axes de communications est un atout important.
Autoroute A12 à 15 min
Aéroport de Genève à 1h20
Bulle à 12 km - Fribourg 35 km - Berne 69 km - Lausanne 63km

Commerces

De nombreux commerces et services sauront vous satisfaire:
Ecole primaire - Centre médical et pharmacie
Commerces tel que, Coop, Denner, boulangeries, Tea-Room, laiterie, magasins de sport et encore bien d'autres.
Hôtels et restaurants

Transports

Charmey est desservi par de nombreuse correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle - Jaun toutes les heures
depuis 5h45 à 23h45.
Une ligne directe Charmey-Fribourg relie aussi le village à la capitale du canton.

Loisirs

La ville de Charmey offre des paysages fort variés et les possibilités de balades y sont multiples. Que ce soit dans sa très jolie ville ou le long des sentiers pédestres, que se soit sur les chemins de randonnées qui vous conduirons dans des endroits au cœur des plus beaux paysages qu'offre la magnifique région de la Gruyère.
Les sportifs seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures mises à leur disposition:
Bains thermaux, piscine, minigolf, patinoire, tennis, terrain de football, remontées mécaniques, parc aventure, etc.

De nombreuses manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales, sportives et culturelles.
Été comme hiver, une grande variété d'activités et services y sont proposés, centre-sportifs, ski, . Le village est animé toute l'année grâce à de nombreuses manifestations. La vie associative y est également très riche.

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Gare 4.8 km 90 min. 22 min. 11 min.
Transports publics 180 m 3 min. 3 min. 2 min.
Autoroute 9.6 km 180 min. 56 min. 31 min.
Ecole primaire 500 m 9 min. 9 min. 3 min.
Commerces 380 m 8 min. 8 min. 3 min.

Contact

Concerne : RBK-0403-19 / Appartement neuf / CH-1637 Charmey (Gruyère) / CHF 890'000.-

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