Magnifique 4,5 pièces avec vue pittoresque et grande mezzanine

CH-1637 Charmey (Gruyère), Construction La Berra

CHF 1'070'000.-

Descriptif

RÉSIDENCE LA BERRA 

Projet en cours de construction. 

Logement de grand standing dans une nouvelle promotion au centre du village de Charmey. 
Appartement  sous-comble de 4,5 pièces + mezzanine construit dans un chalet de 2 logements.  
Construction traditionnelle avec des matériaux de première qualité.
Appartement offrant un volume généreux et envahis de lumière naturelle.  

Le chalet est situé sur les hauteurs du village de Charmey offrant une vue insaisissable sur le Moléson et les paysages environnants.

Logement idéalement composé comme suit :  
Hall d’entrée, Cuisine ouverte sur le séjour et coin repas donnant sur un grand balcon.
Grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Deux chambres et une salle de bain avec colonne de lavage.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.     

L'appartement est autorisé à la vente en résidence secondaire.

Construction

Projet « Clé en main » avec une entreprise locale, forte d’une solide expérience dans la conception et réalisation de biens immobiliers et travaillant avec des artisans de la région et offrant un service VIP grâce à ses interlocuteurs parlant le français, l’allemand, l’anglais et l’espagnol.  
Choix des finitions intérieurs sur mesure selon vos souhaits. 

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Centre sportif
Musée
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Mansardé
Mezzanine
Raccordement pour cheminée
Douche
Dressing
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
RBK-0401-19
Lot
4627-01
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 157 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
0.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
89.8 %
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Extérieur (non incl.)
4x / CHF 10'000.-
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Situation exceptionnelle au cœur de l’authentique village de Charmey et au bénéfice d’une remarquable vue sur les Préalpes fribourgeoises.

Distances

Gare
4.88 km
Transports publics
950 m
Autoroute
9.1 km
Ecole primaire
1.08 km
Commerces
720 m

Commune

Vous appréciez la nature et recherchez une qualité de vie bienfaisante, la commune au cœur de la Gruyère, saura vous satisfaire. Vous y découvrirez un environnement préservé, accompagné de traditions vivantes, d'activités sportives variées ainsi que de riches activités culturelles.

Accès

La proximité des grands axes de communications est un atout important.
A12 à 15 min - Bulle à 12 km - Fribourg 35 km                                
Berne 69 km - Lausanne 63km
Aéroport de Genève à 1h20

Commerces

Village réputé pour ses bains thermaux et son hôtel Cailler 4 étoiles. La commune offre toutes les commodités utiles, restaurants, buvettes, des boulangeries, fleuristes, laiterie, magasins de sport, pharmacie, boucherie, magasin d’alimentation, dentiste et médecin.

Transports

Charmey est desservi par de nombreuse correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle - Jaun toutes les heures depuis 5h45 à 23h45. Ligne directe Charmey-Fribourg.

Loisirs

Les sportifs de tous niveaux seront comblés grâce aux nombreuses infrastructures mises à leur disposition: piscine, minigolf, patinoire, tennis, terrain de football, parc aventure, sentiers de randonnées, etc. De nombreuses manifestations sont également proposées tout au long de l'année par les sociétés locales.  

Contact

Concerne : RBK-0401-19 / Appartement sur plan / CH-1637 Charmey (Gruyère) / CHF 1'070'000.-

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